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344 LES DECKS

Le développement du concept du projet repose sur les éléments suivants.

Le mur de soutènement

Une analyse précise de l'environnement construit du site a permis de relever les éléments structurant suivants. La totalité de la Route de Sichoz est bordée dès son début et jusqu' à la parcelle en question, par un mur de soutènement en béton lavé. Un premier tronçon date des années soixante. Le second fait partie du projet de construction de trois villas en terrasses sur la parcelle adjacente à l'ouest.

Les arbres majeurs

Les quatre pins présents dans l'angle sud-est de la parcelle représentent le caractère essentiel du lieu. Plantés dans les années soixante, ils s'élèvent aujourd'hui à plus de 14 mètres de hauteur. Il était évident que le projet devait se développer dans le respect de la présence de ces arbres.

Les accès

Comme déjà mentionné, le site présente une déclivité de plusieurs mètres. De par les cheminements existants, il est accessible à pied et par véhicules aussi bien par le bas que par le haut.

Concept architectural

Une des priorités a été le souhait de péjorer aussi peu que possible les vues et dégagements de toutes les propriétés préexistantes autour et en amont. Le projet se limite donc dans un gabarit général de faible hauteur qui cherche à s'inscrire dans la topographie du site. Le projet se compose de trois volumes principaux. En aval une unité individuelle trouve sa place et son autonomie. C'est le seul logement dont l'accès se fait par le bas de la parcelle.

Au-dessus prennent place 2 volumes trapézoïdaux de 2 nivaux habitables chacun, représentant au total 4 logements. Ces volumes sont décalés en hauteur, d'un étage pour s'adapter à la topographie. Ils sont reliés entre eux par un couvert à voiture dont la dalle de toiture au bord cintré épouse le chemin d'accès amont. Aux deux extrémités de la composition, des couverts légers en bois blindés de cuivre offrent un abri tant pour les voitures que pour les vélos.

Le lot individuel situé en aval est totalement enterré à l'exception de sa façade sud. Afin de pouvoir éclairer naturellement toutes les pièces, le volume a été percé en son centre par un patio. Ce volume est en outre totalement recouvert de terre végétale engazonnée ce qui le rend totalement invisible à la vue des autres lots qui le dominent. Cette surface végétale combinée à la plantation de pas loin de 100m1 de haies vives indigènes contribue à lutter activement contre les îlots de chaleur.

L'ensemble de cette composition est soulignée par le mur de soutènement aval réalisé en continuité de l'existant jusqu'au pied des pins. Ce mur se caractérise par le fait que sa face visible est exécutée en béton lavé ce qui en fait un élément très fort et très présent dans le site.

Par ailleurs, l'ensemble des murs de soutènement du site dialoguent dans la continuité de ceux des villas en terrasses adjacentes, de sorte à créer pour l'ensemble de ce coteau un langage commun de lecture de la topographie préexistante. Comme ceux de la parcelle adjacente, tous les murs de soutènement sont dotés de haies vives d'une hauteur de env. 1m dont la fonction est non seulement d'en souligner l'horizontalité mais également de créer des écrans végétaux entre logements pour en assurer la privacité. Enfin, pour renforcer cette lecture voulue en strate, les balcons sont volontairement étirés en longueur.

Toujours pour renforcer l'horizontalité du projet, les façades se décomposent également en une alternance de strates dont la lecture et renforcée par l'usage de lames de bois dialoguant avec l'écorce des quatre grands pins et contribuant à la lecture des diverses volumétries.